夫妻双方不在一个户口本上请问办理房产证需要什么？

夫妻办理房产证需提供身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址、面积等材料。

法律分析

夫妻办理房产证需要提供双方的身份证。办理房产证需要提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

拓展延伸

夫妻户口不同，如何办理共同房产证？

夫妻户口不同，办理共同房产证需要注意以下几点。首先，应前往当地房地产管理部门咨询具体和要求。其次，准备相关材料，包括夫妻双方的身份证、结婚证、户口本等证明文件。如果夫妻双方不在一个户口本上，还需要提供户口迁移证明或其他相关证明。接着，填写申请表格并提交所需材料。在办理过程中，可能需要提供房屋购买合同、产权证等相关文件。最后，缴纳相关费用并等待审批结果。办理时间和具体要求因地区而异，建议提前咨询并做好准备。记住，确保提供真实、完整的材料是顺利办理的关键。

结语

夫妻办理房产证需提供双方身份证、户口本、婚姻状况证明等多项材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条和《民法典》第二百一十一条，申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等材料。夫妻户口不同时，还需注意提供户口迁移证明等相关证明。办理前应咨询当地房地产管理部门，填写申请表格并缴纳费用。提供真实、完整的材料是办理顺利的关键。建议提前咨询并做好准备，具体要求因地区而异。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。