法律分析：
1.只要共同购房合同符合法律规定，它就具有法律效力，购房者不用担心合同会没有效。
2.共同买房协议，只要双方签字盖章以后就具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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