房子出现质量问题怎么维护权益

房子出现质量问题维护权益的方法如下：
1、向消费者协会投诉。可网上直接投诉，直接向消费者权益保护委员会投诉；
2、找负责的行政主管机关。质量问题找建委，房屋合同找工商局进行申诉；
3、根据原先的约定仲裁。前提条件是购房者与开发商达成仲裁协议，但只有一方当事人请求仲裁而另一方已向起诉，仲裁机构不予受理；
4、到人民起诉。一般调解途径不能解决问题，且购房者掌握充分的证据，可请专业律师就开发商侵权一事向提起诉讼；
5、通过媒体曝光。诉诸媒体，利用社会的力量推进维权。
6、购房者为房屋质量维权，一定要合理合法，而不是简单的拉横幅堵马路打砸售楼部，这类粗暴的维权手段固然可以引起一时的关注，但是并不到根本的效果，当事人要学会拿起法律的武器，维护自身合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
第五百六十四条
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。